Во Владимирской области парламентарии обсудили тему о включении территорий садоводства и огородничества в границы населённых пунктов

12.12.2025

"Дачный" закон. Во Владимирской области парламентарии обсудили тему — о включении территорий садоводства и огородничества в границы населённых пунктов. Этот разговор состоялся не просто так. Новые правила устанавливает федеральный закон, и их нужно исполнять. Наш регион — не исключение. В дискуссии участвовали депутаты Законодательного собрания, представители профильных министерств, прокуратуры, Счётной и Общественной палат, а также садоводческих товариществ.

Законопроект, который касается участников садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ во Владимирской области, уже принят в первом чтении. На новом рабочем совещании обсуждались поправки к нему. Главная — о включении СНТ в границы населённых пунктов. Для реализации этой задачи, нужно установить соответствующие требования к областному закону.

Роман Кавинов, председатель комитета по бюджетной и налоговой политике, вице-спикер ЗС Владимирской области:

Пригласили к участию в диалоге представителей общественности. Очень интересно! Даже лично для меня, как депутата, неожиданная позиция появилась — а вообще не навредит ли этот закон в целом нашим садоводам и огородникам. Мы понимаем, и примеры были, что садовые товарищества уже ранее включенные в границы населённых пунктов, в том же городе Владимире, там люди сажали огурцы и выращивали другие культуры, а сейчас на этом месте появился 17-этажный комплекс.

Таким ситуациям участники совещания посвятили всё время разговора. При разработке поправок учитывались результаты опроса органов местного самоуправления и профильного министерства — о потенциальном количестве садовых товариществ, которые не против новых правил. Анализ показал — жители региона побаиваются изменений. Объективно: новый закон, помимо благ, несёт и конкретные риски.

Жанна Горяйнова, заместитель министра имущественных и земельных отношений во Владимирской области:

Надо понимать, в том числе и гражданам, о том, что в случае включения участков в черту населенного пункта, когда он будет образовываться, как новый населённый пункт, то будет меняться кадастровая стоимость. Соответственно, вырастет ставка земельного налога — от 0,3 до 1,5. Для того, чтобы понять в цифрах — сколько это будет — то сейчас земли сельхозназначения, средний, удельный показатель по Владимирской области составляет 3 рубля 33 копейки. Если это будут земельные участки по ИЖС — а я думаю, что многие садоводы думают выстроить на этих землях дома, то средняя ставка будет 3 тысячи 640 рублей за квадратный метр. Рост здесь будет значительный.

Нюансов очень много и они касаются тысячи трёхста двадцати пяти СНТ во Владимирской области. Товарищества занимают солидную площадь — больше двадцати тысяч гектаров. Участники совещания вместе внесли предложения по смягчению требований к некоммерческим организациям. Всё будет учтено в виде поправок.