Крупнейшие застройщики региона обсудили дальнейшее развитие отрасли в новых правовых реалиях

5.02.2019

В профессиональной дискуссии приняли участие председатель Законодательного Собрания Владимир Киселёв и глава администрации Владимира Андрей Шохин.

Напомню, с 1 июля вступили в силу поправки в закон об участии в долевом строительстве. Их цель - максимально обезопасить жителей, вкладывающих средства в свои будущие квартиры. При этом требования к застройщикам серьезно ужесточатся. Для всех застройщиков вводится обязательное банковское сопровождение сделок. Это означает, что деньги должны перечисляться на открытый застройщиком банковский счет по каждому разрешению на строительство в уполномоченном банке. Сейчас еще действует прежняя схема, но 30 июня срок переходного периода истекает. В целом, строители региона положительно отнеслись к новациям, признав, что меры по дополнительной защите дольщиков действительно обоснованы. На сегодняшний день  во Владимирской области значатся порядка 120 человек, пострадавших от недобросовестных застройщиков. К слову, это самый низкий показатель по стране. Причем, проблемы создали исключительно сторонние, не местные фирмы. Спикер Заксобрания отметил, что строительная отрасль сейчас действительно нуждается в поддержке — ведь возросшая стоимость материалов и изменение условий финансирования на первом этапе могут вызвать сокращение объемов вводимого жилья.

Владимир Киселёв, председатель Законодательного собрания Владимирской области

Непростая ситуация сложилась в жилищном строительстве. С одной стороны, растет себестоимость строительства, стройматериалов. С другой стороны, вводится новая система оплаты дольщиками своего жилья, то есть через специальные эскроу-счета. Все это, к сожалению, может на первом этапе не ускорить, а затормозить жилищное строительство. Поэтому сегодня были предложены ряд конкретных мер для того, чтобы, может быть, увеличить переходный период на новую систему оплаты жилищного строительства. Поэтому мы договорились и с представителями строительных компаний, и с представителями ТПП, что мы обратимся к руководству страны, обратимся к руководству Минстроя, может быть, Минфина с конкретными предложениями по решению данных вопросов.