Во Владимире жители дома №28 на улице Комиссарова обеспокоены наличием сараев в подвале здания

5.03.2025

Общедомовая площадь не общего пользования. Во Владимире жители дома №28 на Комиссарова  обеспокоены наличием сараев в подвале здания. Несколько десятков помещений с железными дверьми и замками на них - не дают покоя инициативным жильцам. Они боятся, что там могут храниться опасные горючие материалы и настаивают на их сносе. Однако собственники этих помещений  настаивают на обратном. В соседском вопросе разбиралась Лада Кочетова.

- Вчера меня пустили в подвал, и я обнаружил вот такие капитальные строения сараев, что нарушает правила пожарной безопасности  и создает опасность здоровью жителей.

Несколько десятков дверей под замком — эти  сараи находятся  в подвале дома №28 на Комиссарова. Для Валерия, чьи дети и внуки проживают в одной из квартир, это стало неожиданной находкой. Что внутри - остаётся только догадываться, так как ключей от скважин и замков у него нет. Инициативный житель беспокоится - в сараях могут храниться легковоспламеняющиеся или даже горючие вещества. А это в случае пожара чревато последствиями. Более того, Валерий уверен, площади были самовольно "захвачены" другими жильцами под собственные нужды.

Валерий, житель дома №28 по ул. Комиссарова:

Когда люди пользуются своим сараем, они включают электричество. Они подключены к системам отопления, пользуются теплом. А мы все жители платим за места общего пользования в ресурсоснабжающую организацию.

Те жильцы, которые хранят свои вещи в сараях, слова соседа отрицают. Ни воды, ни тепла, ни даже света - там нет. Энергию и ресурсы они не потребляют.

- Вот стоит женщина, у нее ни света, ни воды нету!
- Там метр на метр сарайчик, метр на метр!
- Она за него заплатила!

Оказалось, возведены сараи были  при строительстве дома. В 1998 году. Тогда вместе с квартирами выкупили некоторые жильцы и сараи, которыми до сих пор пользуются. Однако, в соответствии с Жилищным кодексом от 2004 года, подвалы - являются общедомовым имуществом. Управляющая компания дома "МУПЖРЭП" знает, что здесь есть подсобные помещения. По словам заместителя гендиректора, никаких нарушений пожарной безопасности в сараях нет. А как распоряжаться ими - решать только жителям.

Светлана Быкова, заместитель генерального директора ООО «МУПЖРЭП»:

Любой вопрос, касающийся жизни дома, это компетенция общего собрания собственников. Если у них есть какие-то спорные моменты. Они могут всегда собрать собрание. Мы как управляющая компания готовы помочь в этом. Оформить, как положено. Но они должны собраться и решить, определить, как они будут использовать места общего пользования.

Варианта развития событий 3. Оставить всё как есть, перераспределить сараи, так, чтобы ими смогли пользоваться все жильцы дома, или вовсе снести стены и двери. Этот вопрос жильцам предстоит решить на общем собрании.

Лада Кочетова, Алексей Кандалов, телеканал "Вариант"