Боятся после капремонта остаться без крыши над головой
14.11.2017
О ремонте кровли жильцы просили на протяжении нескольких лет. Дошли даже до надзорных ведомств. Дому уже более полувека. И за это время крышу ни разу не ремонтировали. Из-за худой кровли жители каждый год вынуждены были устранять потопы в своих квартирах, терпеть постоянную сырость и убытки. Заливало каждый раз так, что обои и мебель приходили в негодность. И вот в сентябре проблему начали решать. За счёт средств, собранных на капитальный ремонт, в этом доме приступили к долгожданной реконструкции. Но радовались жители недолго. Наблюдая за работами, у людей появились опасения, что их деньги будут потрачены впустую.
Вениамин Федяев, старший по дому №75 ул. Горького
"Работы проходят некачественно. Так как на старые балки перекрытия кладутся новые доски. Зачем тогда делать капитальный ремонт, если эти старые балки не выдержат нагрузки. Им уже больше 50 лет."
"Конечно, старые. Вот в 60 году мы приехали сюда жить. И до сих пор там ничего не делали. Никакого технического ремонта. Вот же живут пожилые и говорят: никогда у нас там на этой крыши ничего не делали. Никогда."
А ещё жители считают, что ремонтировать кровлю необходимо было летом. Холод и снег могут существенно отразиться на качестве реконструкции. Да и сами работы необходимо проводить поэтапно, говорят жильцы. Дом многоподъездный с протяжённым фасадом. Рабочие вскрыли сразу всю кровлю и накрыли дом строительной плёнкой. Жители считают, что крушить крышу целиком было неправильно.
Марина Мешкова, жительница д. №75 по ул. Горького
"Мы, конечно, не специалисты, но говорим всё-таки им: зачем открывать второй блок вот этот вот, когда еще первый открыт и не закончен. Там заливает сейчас, нас заливает. Во втором подъезде все протекло. Нет, они следующий блок открыли. И еще два дома открыли. А толку? По два человека ходят руки в брюки – вот и вся их работа."
Согласно договору с подрядчиком, капитальный ремонт крыши в этом доме должен быть завершён 31 декабря. Но жители не верят, что подрядчик управится. Но в фонде капитального ремонта опасений жителей не разделяют. Этот дом у них находится на особом контроле. Объект раз в неделю посещает комиссия из фонда. Пока в сроки рабочие укладываются. А что касается технологии — нарушений не выявлено. Этот проект - схема демонтажа кровли 75 дома на Горького. Он утверждён специалистами после проведения ряда экспертиз. В том числе, досконально проверялось состояние стропильных ног - это те самые балки, за которые опасаются жители.
Cергей Гудков, зам. гендиректора регионального Фонда капремонта Владимирской области
"Проектировщики провели у нас работу. Из 240 балок, которые на этой кровле смонтировали, порядка только 13 подлежат замене. У нас вот кровельное покрытие мы полностью меняем, утепляем кровлю, а стропильную систему менять не обязательно. Если она находится в работоспособном состоянии - это отчеты проектных организаций. В целом процент износа данного дома составляет 37%."
К слову, сам подрядчик, который сейчас выполняет ремонт кровли на 75 доме, работает с фондом капитального ремонта уже несколько лет. Конфликтных ситуаций и жалоб по качеству на него не поступало. В фонде подчёркивают: если кровля будет реконструирована с нарушениями - подрядчик вернётся на объект, чтобы всё исправить. На выполненную работу даётся гарантия — на 5 лет.
Ирина Шульга, Алексей Кандалов, телеканал «Вариант».