Когда должны были - тогда и сдали!
4.07.2016
Сначала собственники квартир в Веризино-2 настаивали на том, что сроки сдачи объекта были просрочены. Ключи им должны были отдать еще в декабре прошлого года, а получили они их в июне. Однако, по закону, после ввода дома в эксплуатацию (как раз в декабре), застройщик должен передать жилье в течение полугода. С чем сегодня согласились уже и сами жильцы. Сейчас этот процесс как раз и происходит. Недовольные жители вправе написать претензию в адрес застройщика, после чего недостатки будут устранены.
Александр Шамов, директор компании-застройщика ООО "Вертикаль"
"У меня есть технические условия. Я их выполнил. Остальное все на уровне слухов. У меня же есть разрешение на ввод объекта в эксплуатацию. Но оно же выдается только в том случае, если все сделано. Да, там есть недоделки. Гайки какие-то и еще что-то. Но это всегда бывает. Вы получили документы - обживайтесь. Есть какие то проблемы связанные со мной? От трех до пяти лет я несу гарантийные обязательства. Чего нервничать? Это закон!"
Ещё одна претензия жильцов — неточный метраж. А точнее его недостаток.
Юлия Танявина, собственник жилья в ЖК «Веризино-2»
"Когда мы приезжали подписывать акт приема-передачи и смотреть свою квартиру, нас на стройку сюда не пускали. Мы ходили с провожатыми от "Вертикали". Он говорит, ребята, у вас правда не хватает квадратов. Пишите претензию - деньги должны вернуть. Мы написали. На что нам ответили, что деньги не вернут, пока не обратимся в суд."
Александр Шамов, директор компании-застройщика ООО "Вертикаль"
"Кадастровый паспорт изготовлен кадастровым инженером. Это уполномоченный человек, который может это делать. Может быть и правда метров не хватает. Но каким образом мы придем к совместному решению, нужно вызывать нового кадастрового инженера или этого же самого. И говорить - перемеряй. В случае, если будет уменьшение площади - мы оплачиваем эту работу. Будет увеличение или останется такая как должна быть - оплачивает собственник. По-моему - это чисто по-людски!"
Сетуют жильцы нового микрорайона и на отсутствие коммуникаций. Говорят — в домах нет ни воды, ни газа, ни света. Застройщик уверяет - еще в апреле предложил собственникам заключить договор с управляющей компанией, с которой они уже давно сотрудничают, чтобы ускорить этот процесс. Но жителей не устроил тариф. Сейчас собственники квартир в Веризино-2 организовали ТСН и заключили договор с другой управляющей компанией. Та в свою очередь, начала заключать договоры с поставщиками электроэнергии, воды и газа. Но ресурсоснабжающие компании отвечают, что для подключения нет условий.
Алексей Танявин, собственник квартиры в ЖК Веризино-2
"Сделали запрос в ресусоснабжающие организации. На что получаем ответ - по заявлению нужно обратиться в компанию застройщика, по вопросам подключения. То есть это говорит о том, что не готовы к подключению дома: электричеству, газу и воде."
Главный инженер "Новой" управляющей компании говорит, все недостающие счетчики уже установлены. В ближайшее время будет заключен договор с поставщиками газа. А вот с электричеством пока неясность. Управляющая компания отправила запрос во Владимирскую областную электросетевую компанию.
Александр Полин, главный инженер "Новой" Управляющей Компании
"Там нам ответили, что по вопросам подключения этого дома к электропитанию - обращаться к застройщику. Там видимо какая-то трансформаторная подстанция должна быть сдана в эксплуатацию вместе с пуском этих домов. А она по проекту на целый микрорайон, и ее видимо еще не сдали."
Что касается водоснабжения, то в течение нескольких дней собственники получат ответ от Водоканала. Сейчас они проводят техническую проверку сетей. Кроме того, застройщик советует всем собственникам, которые не согласны с тем или иным пунктом договора - обращаться к нему напрямую. Александр Шамов уверен, все вопросы решат - без суда и по закону. Ведь жилой комплекс строится по госпрограмме. А это гарантия.
Кирилл Ужегов, Алексей Ковалев, телеканал «Вариант».